1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%
東急ドエル・アルス川越
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 59.89㎡の場合
相場
2,025万円
33.8万円/㎡
1,186
1,746
2,305
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,305万円
29.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス川越
2,080万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 59.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 2,080万円 | 34.7万円 | 2階 | 59.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 25.9万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,150万円 | 28.1万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,799万円 | 35.7万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 59.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 32.0万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,380万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 37.0万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,980万円 | 38.0万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,250万円 | 36.6万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/10 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.19㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
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